本報訊 記者蔡霞報道：近日，記者從市住建局獲悉，2024年9月以來，全市共銷售新建商品房192.83萬平方米，同比增長65.22%。我市房地產(chǎn)市場熱度回升，呈現(xiàn)明顯的止跌回穩(wěn)態(tài)勢。

2024年，我市出臺了《上饒市落實(shí)“一城一策”促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，并根據(jù)中央關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控“止跌回穩(wěn)”的精神，修訂完善了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，優(yōu)化商品住宅規(guī)劃條件、優(yōu)化商品住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化金融稅費(fèi)支持、優(yōu)化預(yù)售監(jiān)管措施、優(yōu)化拆遷安置途徑、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境、優(yōu)化相關(guān)配套措施，形成房地產(chǎn)調(diào)控政策組合拳，著力激發(fā)房地產(chǎn)市場信心活力。

各縣（市、區(qū)）也因城施策、分類調(diào)控，圍繞積極消化存量住房、優(yōu)化調(diào)整學(xué)位準(zhǔn)入、合理調(diào)整存量房地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)劃條件等方面，陸續(xù)出臺新一輪房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，進(jìn)一步促進(jìn)樓市回暖。

玉山縣通過鼓勵推行購房優(yōu)惠政策、落實(shí)交易稅費(fèi)優(yōu)惠政策、降低商業(yè)性個人住房貸款首付比例、調(diào)整公積金最高貸款額度上限等，著力釋放需求。鄱陽縣推出降低房貸首付比例、取消房貸利率政策下限、優(yōu)化公積金貸款政策，還提出全面建立項(xiàng)目融資“白名單”機(jī)制、探索現(xiàn)房銷售模式。

廣信區(qū)出臺《重大涉穩(wěn)風(fēng)險項(xiàng)目工抵房認(rèn)定及備案操作規(guī)程》，有效應(yīng)對化解處置逾期（停工）項(xiàng)目重大涉穩(wěn)風(fēng)險，保障農(nóng)民工工資和工程項(xiàng)目建設(shè)資金需要。

鉛山縣積極貫徹落實(shí)“一攬子”增量政策，健全商品房預(yù)售許可和商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制，鼓勵引導(dǎo)企業(yè)推行購房政策優(yōu)惠活動，打好止跌回穩(wěn)“組合拳”，同時加強(qiáng)市場預(yù)警監(jiān)測，加大問題樓盤化解力度，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

廣豐區(qū)創(chuàng)新思維，緊密關(guān)注市場動態(tài)，實(shí)現(xiàn)了第一家打造第四代住宅、首個成功推行房票制度，并通過實(shí)行“容缺”審批機(jī)制、白名單融資協(xié)調(diào)機(jī)制，積極謀劃實(shí)施“四型”改造項(xiàng)目、推動“月月紅”房地產(chǎn)展銷會，有效激發(fā)了市場活力。近期，該區(qū)各售樓部接聽購房咨詢熱線超過4500通，預(yù)訂商品房552套，環(huán)比增長12.75%。